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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.350 € mese (cod.6481b150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Per rapida telefona dettare il codice di riferimento: BB5000/ VIA DE BONIS - SPAZIOSO APP.TO ARREDATO - MODERNO E LUMINOSO / LIBERO DAL 31 LUGLIO In contesto moderno e signorile, all’interno di un edificio con ascensore, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 80 mq, sito al secondo piano, con balconi esterni di 18 mq. / L’immobile è stato recentemente ristrutturato e finemente arredato in ogni dettaglio. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Composizione: - Ingresso in ampio salone living con cucina a vista - Doppia esposizione e balcone panoramico con vista sullo Stadio Maradona e Coroglio - Disimpegno arredato con cabina armadio - Camera da letto con balcone e bagno privato finestrato - Secondo bagno con angolo lavanderia Inoltre, l’appartamento usufruisce di un pacchetto servizi esclusivo, tra cui l’accesso al solarium condominiale posto sul terrazzo dell’edificio. Disponibile dal 1° agosto Contratto 3+2 o transitorio €1.350 mensili + €76 di condominio Solo referenziati / Ape all’atto definitivo / Rispondere all annuncio via wapp o email , descrivendosi ( provenienza - età - numero di persone - professione di ogni componente - periodo di locazione - bambini animali ) facilita la ricerca . info: 3394642030 – 08119567681 www.gestionimmobiliari.info - Link gruppo fb https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fb https://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pages_you_manage - Link instagram https://www.instagram.com/gestionimmobiliari/ SERVIZI -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale
