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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 710 € mese (cod.648051a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 710 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Amenta nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
710 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Napoli centro bilocale ristrutturato e arredato Napoli centro, a pochi metri da piazza Carlo III, proponiamo in affitto appartamento al 1° piano ristrutturato, completamente arredato, termoautonomo e climatizzato. l'immobile gode di un ingresso indipendente dal piano terra che accede ad una scala esclusiva che raggiunge il primo piano dove troviamo un accogliente ingresso in salone con angolo cottura e bagno e con comoda scala accediamo al piano superiore soppalcato dove è situata una camera da letto. L'immobile è in ottime condizioni manutentive ed ha una doppia esposizione. Solo per referenziati. Per info e prenotazioni appuntamenti contattare il numero 3890153682
