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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vicaria a 1.000 € mese (cod.647e8ea6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vicaria, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Foria nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da Direzione Casa servizi immobiliari) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Vicaria (da 5,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Vicaria (da 8,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vicaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vicaria pressi Via Foria) è pari a
8,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Vicaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Direzione Casa servizi immobiliari
Via Geronimo Carafa 2 G - 2 H, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo edificio storico
Direzione Casa propone nella centralissima Via Foria, a soli 250 metri dal Duomo e circa 50 metri dalle fermate della metro linea 1 e 2, un immobile in affitto con generosa quadratura di 90mq calpestabili. L'immobile è posto ad un comodo primo piano in un pazzo signorile, d'epoca, dotato di ascensore. Il cespite è composto da ingresso in ampia sala di attesa, corridoio che conduce alla prima camera con finestra, seconda camera con balcone ed infine troviamo il servizio igienico, dotato di tutti i servizi e punto luce. Classe energetica dichiarata G (180.00 kWh/mqa). Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3737107425 - 351 057 1455. La nostra società, operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno. Il servizio è disponibile per immobili residenziali e commerciali, offriamo inoltre, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa
