Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 850 € mese (cod.647b0f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terracina nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Terracina) è pari a
11,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con posto auto con cantina con giardino
LOCAZIONE - IN PARCO - PORTIERE ingresso in disimpegno soggiorno con cucina a vista due camere da letto bagno due balconi posto auto Ti presentiamo un'opportunità unica in Via Terracina, nel cuore di Fuorigrotta, a soli 10 minuti a piedi dallo Stadio Maradona. All'interno di un PARCO residenziale ben curato e servito, dove la sicurezza è garantita dalla presenza di un portiere e la comodità è assicurata da un posto auto riservato. Salendo al terzo e ultimo piano con ascensore, sarai accolto da un appartamento di 80 mq circa che aspetta solo di essere personalizzato secondo i tuoi gusti. L'ingresso ti conduce in un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, il luogo ideale per serate in compagnia o momenti di relax. La zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Ma il vero valore aggiunto sono i due balconi che hanno affaccio da 4° piano: uno ti regalerà una serena vista sul giardino condominiale, mentre l'altro ti permetterà di ammirare uno scorcio suggestivo su una collina, con la comodità di un pratico ripostiglio esterno. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione strategica, circondato da tutti i servizi e a due passi dalle emozioni dello stadio. Contattaci subito per scoprire di più e non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunit
