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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella a 2.500 € mese (cod.64789cd1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Raffaele Tarantino nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Arenella pressi Via Raffaele Tarantino) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nato a Napoli il 23 settembre 1895, Raffaele Tarantini fu un ingegnere e capitano di complemento. Ed è proprio in via Raffaele Tarantino, nel cuore del quartiere Arenella, che proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento uso ufficio di 170 mq posto ad un piano rialzato di uno stabile signorile. L’immobile, attualmente adibito a scuola di inglese, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale per studi professionali, centri di formazione, agenzie o attività similari. Internamente è così composto: ingresso su reception/area accoglienza,quttro ampie camere, attualmente adibite ad aule didattiche, zona snack/pausa, servizi igienici uomo/donna a norma. Contratto uso ufficio (6+6). Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolivomero e su Facebook: Affiliato Casaè Vomero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
