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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.750 € mese (cod.647a7776)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza delle Medaglie D'Oro nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per uffici (da 9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Arenella pressi Piazza delle Medaglie D'Oro) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
In zona centralissima del quartiere Arenella, disponibile in locazione un ufficio al piano rialzato, l'immobile è dotato di 3 vetrine su strada, per una totale metratura di circa 140m² calpestabili. Situato in un edificio signorile dotato di servizio di portierato, questo ufficio offre anche la comodità di essere vicino alla tangenziale e alla metropolitana utile per essere raggiunti facilmente dai clienti. Composto da ingresso in reception, sei sale, due bagni e archivio, rendono questo ufficio perfetto per qualsiasi attività professionale. Non perdere l'opportunità di questo spazio ideale per il tuo business
