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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 590 € mese (cod.64788bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per monolocali (da 12,6 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE IMMOBILIARE affiliato FRIMM
DESCRIZIONE
con arredamento
Napoli - a pochi passi da piazza Cavour e Via Santa Teresa degli Scalzi ( precisamente in Via Vincenzo De Monte) proponiamo in locazione un immobile di 45 mq , posto al piano terra , così composto: Ingresso in ampio vano - disimpegno- cucina - lavanderia- bagno L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è completamente arredato. Richiesta euro 590,00 Per informazioni contattare: Studio Reale & Morra 347 3843040 Luigi Reale 3396709088
