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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.400 € mese (cod.64788e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B27, è proposto in affitto (da Ragusa Immobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza
Proponiamo in affitto un trilocale di 100 m², luminoso e in buone condizioni, caratterizzato da un ampio terrazzo a livello di altrettanti 100 m². L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di un antico palazzo del ‘700, fornito di servizio di portineria. • 2 camere • 2 bagni • Riscaldamento autonomo • 100 m² + terrazzo a livello di 100 m² • Spese condominiali € 113,00 mensili • 1.400,00 € Vuoi saperne di più? Chiamaci al 3510824540 o scrivici a ragusaimmobiliare.info@gmail.com
