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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.700 € mese (cod.6476d199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Canneto nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Canneto) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Affitto al Vomero - Uso Transitorio** Scopri questo meraviglioso appartamento di 130 m² posto al sesto piano di un elegante edificio con ascensore. L'ampio ingresso ti accoglie in un salone doppio molto luminoso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto spaziose offrono un rifugio ideale, mentre la cucina funzionale è dotata di un'anti cucina per una maggiore praticità. La grande balconata regala una vista mozzafiato sulla città, ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Completamente arredato e in ottimo stato, questo appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, il sistema d’allarme offre una sicurezza aggiuntiva. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata del metrò e con supermercati e negozi nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è perfetto per uso transitorio ed è riservato a referenziati, professionisti in trasferta, persone con esigenze abitative temporanee ben documentate, come trasferimenti di lavoro, periodi di studio, dottorando. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ben collegato ai principali servizi e mezzi di trasporto. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita
