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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.800 € mese (cod.6476cd70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C24, è proposta in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per case indipendenti (da 12 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,2 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posillipo) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-20,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con terrazza con giardino
La tecnocasa è lieta di proporre in locazione una splendida soluzione indipendente situata all’interno del prestigioso Parco Gaio. L’immobile si sviluppa su due livelli e gode di un ampio patio di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano terra troviamo: ingresso in salone doppio con angolo cottura e servizio mentre al piano superiore: tre camere da letto, secondo servizio e balcone panoramico con vista mozzafiato sul Vesuvio Completa la proprietà la possibilità di posto auto sia all’interno del parco che nel proprio spazio privato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort in un contesto riservato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
