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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli a 950 € mese (cod.6475da4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Jannelli nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da MEDIARCASA) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Gabriele Jannelli) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
Mediarcasa propone in fitto TRANSITORIO trilocale ubicato al piano S-1 con affaccio I piano ,all'interno di un condominio con posto auto(utilitaria). L'immobile viene fornito arredato, è in buone condizioni, internamente composto da:ingresso,salone living con angolo cottura, una camera da letto, cameretta e bagno. L'immobile ha un' esposizione unica con un terrazzino che affaccia all'interno del condominio e risulta essere luminoso. Riscaldamento centralizzato, servizio di portierato e ascensore. Canone mensile € 950.00 +€ 100,00 spese condominiali a cui va aggiunto il pagamento delle utenze. Solo a referenziati con reddito dimostrabile e che rispecchino i canoni richiesti dal fitto transitorio. Ubicato nella zona del Rione Alto, precisamene in Via Gabriele Jannelli, nelle adiacenze dell'ufficio Postale , a pochi passi dalle principali attività commerciali e dalla fermata della Linea 1 Metropolitana del Rione Alto, a 1 Km dall'Ospedale Monaldi, 2 Km dal Policlinico e Zona Ospedaliera. Per informazioni e appuntamenti 08119134297
