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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.300 € mese (cod.6475b951)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Poerio nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da CONSULTING SERVICE STUDIO) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per trivani (da 13,4 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Carlo Poerio) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
FITTASI - VIA CARLO POERIO - APPARTAMENTO di 80 MQ - CENTRALISSIMO A DUE PASSI DA PIAZZA DEI MARTIRI e VIA CALABRITTO - SILENZIOSO - IN PALAZZO D'EPOCA - TRE VANI - BAGNO - CUCINA CON ATTACCHI DA RIPRISTINARE - DUE BALCONI - VANO INGRESSO STANZA - CORRIDOIO - AMPIO VANO SOGGIORNO PER PARETE CUCINA CON BALCONE - BAGNO - CAMERA DA LETTO SPAZIOSA CON BALCONE - VANO RIPOSTIGLIO O CABINA ARMADIO o SPOGLIATOIO NELLA CAMERA DA LETTO - IL PREZZO RICHIESTO è di € 1300,00 - DISPONIBILTA' dal 1 agosto 2025 a persone referenziate - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE STUDIO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550
