Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.000 € mese (cod.6474c095)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da FBi immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con posto auto con cantina con garage
Nella parte iniziale di Via Orazio adiacente la clinica mediterranea, a pochi passi da Mergellina, si fitta un bilocale, di circa 60,00 mq., posto ad un 2° piano con ascensore, e servizio di portineria, avente posto auto e moto al coperto videosorvegliato nel garage del fabbricato, l' immobile è moderno, risulta in ottime condizioni, già completo di arredo ed elettrodomestici come lo si vede dalle foto, infissi in doppio vetro, serrande elettriche, condizionatori caldo / freddo in entrambi gli ambienti, l' affaccio dal balcone è interno al palazzo in un area in disuso del palazzo che lo rende molto tranquillo e riservato. L' immobile è così disposto: Ingresso in salotto con cucina living abitabile bella accogliente dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto, bagno con doccia, igienici e lavatrice, cabina armadio / ripostiglio bello spazioso e ampio balcone, completa la proprietà un posto auto e moto assegnato al coperto nel garage del palazzo, l' appartamento è disponibile da inizio Ottobre, gli oneri condominiali mensili sono di € 110,00 mensili incluso il posto auto e moto. Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita contattare il numero 3510770202
