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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio a 450 € mese (cod.6474bd09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli San Giovanni a Teduccio, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E43, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giovanni a Teduccio (da 5,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Giovanni a Teduccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni a Teduccio) è pari a
9,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Poggioreale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa - Napoli - San Giovanni a Teduccio
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza
Corso San Giovanni a Teduccio, nei pressi della caserma, proponiamo in affitto appartamento al 1° piano di 30 m² in discreto stato. L’immobile internamente è composto da ingresso, angolo cottura, bagno e ampia camera con accesso a terrazzo a livello. Si precisa che sono richieste esclusivamente persone con reddito dimostrabile . E’ possibile visionare la soluzione, chiamando oppure inviando un messaggio Whatsapp al numero 0815592303 . Vuoi cambiare casa o conoscere il valore del tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, contattaci
