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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 3.000 € mese (cod.6472dcfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza edificio storico di nuova costruzione con caminetto
Da Privato. L’appartamento è sito in via Petrarca 74, Parco Sereno ed ha anche accesso dalla via Posillipo, 405 bis. Isolato E2, il palazzo si trova sulla prima rampa carrabile. Quarto ed ultimo piano è di 172 mq con annesso balcone panoramicissimo di 13 mq e splendido terrazzo di copertura con accesso dal salone di 198 mq. iI terrazzo con vista suggestiva sul golfo di Napoli è corredato di gazebo e vasi con bellissime piante ornamentali. L’appartamento ha doppio ingresso ed è composto da salone triplo con camino d’epoca e, nella zona pranzo, una parete a specchio riflette il golfo e rende la sala panoramica su tutti i lati, un colpo d’occhio intenso e una soluzione architettonica spettacolare sul golfo e le sue luci. Un corridoio disimpegna la zona notte composta due camere da letto, di cui una panoramicissima, due bagni, boudoir e armadio a muro e la zona di servizio, composta da ampia cucina attrezzata, camera di servizio con bagno e piccola lavanderia . L’appartamento é ristrutturato con rifiniture di pregio, persiane elettriche, ottimi infissi, condizionatori Daikin in tutti gli ambienti ed è interamente pavimentato in cotto napoletano lavorato a mano nelle officine Tucciarone. L'appartamento si consegna ritinteggiato con cucina arredata e armadi a muro. Il Parco ha guardiania fissa h24/24 Il parcheggio auto è libero. Il contratto richiesto è 3 + 2 Escusivamente referenziatissimi
