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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 600 € mese (cod.6472622b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vanvitelli nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Vanvitelli) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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Appartamento trilocale in affitto a napoli
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Appartamento trilocale in affitto a napoli
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Appartamento trilocale in affitto a napoli
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Appartamento trilocale in affitto a napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Si affittano due graziose camere da letto singole in un'appartamento condiviso in un palazzo signorile dotato di servizio di portierato in zona Piazza Vanvitelli. L'immobile è posto ad un primo piano con ascensore, si presenta ristrutturato ed arredato ed è cosi composto da tre camere, cucina abitabile ed un servizio con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo e di wifi. Luminoso e arioso in quanto balconato. Nel canone sono comprese le utenze! Una camera si libera il 13 Luglio mentre l'altra camera entro fine Luglio! Si affitta solo a lavoratori fuori sede referenziati fuori sede con contratto transitorio di 12 mesi! RIF:LI2087-24 www.affittasubitonapoli.com
