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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 1.300 € mese (cod.64702a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Comodo e confortevole appartamento situato a pochi passi da Via Toledo, nel cuore pulsante di Napoli, perfettamente collegato grazie alla vicinanza della fermata della metro, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Completamente arredato e ristrutturato, si trova al secondo piano di un edificio storico senza ascensore. L'appartamento vanta un design accogliente e moderno, con un ampio e luminoso disimpegno che conduce a una cucina ben disposta. Le due spaziose camere da letto sono dotate entrambe di bagno privato, mentre un ulteriore bagno serve la zona giorno, lo spazio è ideale per ospitare quattro o cinque persone, perfetto per studenti o lavoratori fuori sede. Inoltre, l'appartamento è disponibile anche per affitto con possibilità di canone concordato. Dotato di aria condizionata e in buono stato manutentivo, rappresenta una soluzione abitativa di alto livello nel cuore di Napoli. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e completamente ristrutturato! Libero da giugno 2025
