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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 1.200 € mese (cod.646fec8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per uffici (da 8,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAVIDE INVIGORITO - AGENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
ESCLUSO USO RICETTIVO. Nelle immediate adiacenze di Via dei Tribunali, più precisamente in Vico Purgatorio ad Arco, proponiamo in locazione luminoso e grazioso appartamento posto al secondo piano di un palazzo storico, senza ascensore, che si sviluppa per complessivi 90 mq su due livelli, collegati da una comodissima scala interna. L'immobile risulta essere perfetto per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di centralità e confort. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato e arredato con gusto e cura per i dettagli, ed è composto da: Primo livello: ingresso, un'ampia cucina Open Space, salone e wc per complessivi 60 mq. Secondo livello: Soppalco con due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio per complessivi 30 mq. L'immobile è fornito di impianto di climatizzazione aria fredda e calda a mezzo split a pompa di calore. La sua ubicazione e la sua posizione strategica al centro di Napoli, consentono di raggiungere facilmente le numerose Università come la Vanvitelli, Federico II° e l'Orientale. In più vanta di una comodissima vicinanza alle metropolitane, ed ai principali siti di interesse storico, artistico e culturale del centro storico di Napoli. Si richiede deposito cauzionale pari a 3 mensilità con reddito dimostrabile con busta paga. Per eventuali richieste di informazione si prega di contattare lo studio nei seguenti orari di ufficio: 9.00-13.00 e 15.30-18:00. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento da concordare. HUB immobiliare via F. Petrarca n. 187 80122 - Napoli Davide Invigorito mob. 393.9835544 email: info@hub-immobiliare.it E' possibile, presso il nostro studio, usufruire di consulenze per ristrutturazioni, mutui e assicurazioni con professionisti regolarmente iscritti agli albi professionali
