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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 900 € mese (cod.646e7e8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Giacomo dei Capri nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 13 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via S. Giacomo dei Capri) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
RIONE ALTO – E più precisamente in Via San Giacomo dei Capri, parte alta, a soli 300 metri dalla fermata metropolitana di Montedonzelli, IPI AGENCY, propone in locazione un grazioso appartamento con ingresso indipendente e terrazzo di 50 mq circa.La soluzione proposta dispone di riscaldamento autonomo ed è in condizioni da poter essere abitata da subito.Nello specifico è composta da: ingresso in cucina, disimpegno che ci conduce ad ampia camera attualmente adibita a salone e al bagno.Nel disimpegno vi è posta una scala a chiocciola che conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto con cabina armadio ed altro piccolo vano da poter adibire ad uso studio.Con un ulteriore scala a chiocciola, posta all'ingresso della casa, si accede ad un bellissimo terrazzo di copertura con predisposizione per cucina esterna e ampia vista su zona mare lato flegreo.Una buona soluzione che proponiamo in locazione solo a clienti referenziati.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di NapoliVia San Giacomo 3080133 Napoli Tel. 08118677090WhatsApp 3421290931napoli@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
