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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 900 € mese (cod.646dfa3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nuova Poggioreale nella zona OMI C27, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ARENACCIA E CORSO MALTA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Poggioreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggioreale pressi Via Nuova Poggioreale) è pari a
11 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOPOGGIOREALE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
Adiacente Pz Nazionale - Uso transitorio Nel cuore di Poggioreale, nel Parco Vittorio Emanuele, si propone in locazione un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa temporanea per uso transitorio. Situato al piano rialzato, l'immobile offre un comodo accesso e si distingue per la sua luminosità. Composto da due locali, include due camere da letto e un bagno, ed è completamente arredato per garantire un soggiorno confortevole. La presenza dell'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. L'appartamento si trova in un contesto molto richiesto, adiacente a Piazza Nazionale e a breve distanza dalla metropolitana del Centro Direzionale. Completa la soluzione un posto auto condominiale, un valore aggiunto in una zona così centrale. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano
