L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vicaria a 4.500 € mese (cod.646be7dd)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vicaria, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Meridionale nella zona OMI D34, è proposto in affitto a 4.500 € mese per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE) per uffici (da 5,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vicaria pressi Corso Meridionale) è pari a 8,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Napoli
•  Wikipedia: Napoli
•  Mercato Immobiliare a Napoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vicaria
•  Mercato Immobiliare in zona Vicaria