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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 950 € mese (cod.6469e1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da MARINELLI E BALZERANO SRL) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`EFRAMO, VIA CARLO DE MARCO, PARCO VILLA TERESA, C.SO AMEDEO DI SAVOIA (E...) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura senza ascensore
Rif: 4107 - CORSO AMEDEO DI SAVOIA: tra Via S. Teresa al Museo e Capodimonte, in palazzo d'epoca senza ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione transitoria 12/18 mesi, a non residenti, appartamento posto al secondo piano. L'abitazione è completamente arredata, luminosa e panoramica con ampia balconata vivibile e vista Vesuvio e sui monumenti del quartiere Sanità. L'immobile è composta da ingresso, soggiorno, angolo cucina separato, una camera da letto matrimoniale e due camerette, un bagno grande ed un bagnetto. Possibilità di posto auto a sorteggio con piccola quota a parte. Richiesta garanzia di reddito congruo dimostrabile. Rif. 4107 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196
