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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 900 € mese (cod.6468e06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Montesanto nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Piazza Montesanto) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAE' VOMERO
DESCRIZIONE
senza ascensore
Piazza Dante a Napoli ha una storia ricca e complessa. In origine, era uno dei due mercati cittadini, meno importante di quello di Piazza Mercato. Poi, grazie a re Carlo di Borbone e all'architetto Luigi Vanvitelli, la piazza fu riprogettata in forma ad emiciclo, diventando un "Foro Carolino" dedicato al re. Infine, fu dedicata a Dante Alighieri con la statua che la domina. Ed è proprio nelle immediate adiacenze di Piazza Dante e più precisamente in via Brombeis che proponiamo in locazione un appartamento di 70 mq posto ad un terzo piano senza ascensore. L’immobile ancora in fase di ristrutturazione è composto da: ingresso in corridoio, soggiorno living con cucina, due camere e bagno. Gode di una doppia esposizione e risulta essere luminoso. Possibilità studenti e/o lavoratori. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolivomero e su Facebook: Affiliato Casaè Vomero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
