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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano a 600 € mese (cod.6468c9fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E35, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Chiaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaiano) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Musella
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in Affitto a Chiaiano - Ideale per Studenti e Lavoratori** Scopri questo delizioso appartamento arredato, perfetto per un uso transitorio. Situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre un luminoso salone-living con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un ampio terrazzo a livello, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 51 m² e calpestabile di 50 m², questo appartamento è perfetto per massimo due persone. Le spese per le utenze di acqua e gas sono incluse nel canone, mentre la luce è da pagare a parte. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la metropolitana di Chiaiano, anche a piedi, rendendolo un'opzione comoda per studenti o lavoratori fuori sede. È richiesta una busta paga dimostrabile per la locazione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
