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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato a 800 € mese (cod.6467d8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D27, è proposto in affitto (da Affittasubito) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Mercato (da 9,4 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Mercato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercato) è pari a
13 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Si affitta appartamento soppalcato posto ad un piano terra interno palazzo di circa 45 mq in zona Mercato nei pressi del Parcheggio Brin. Si presenta in buono stato, cosi composto da soggiorno, cucina ed un servizio con doccia, mentre al piano superiore vi è camera da letto soppalcata. L'immobile verrà arredato. Il condominio è a parte ed è di euro 30, mentre le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta a quattro studenti/lavoratori fuori sede con contratto uso transitorio 12/18 mesi. Libero da subito!! RIF:LI2252-25
