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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Carlo all'Arena a 400 € mese (cod.64677179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Carlo all'Arena, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Carlo III nella zona OMI C25, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Carlo all'Arena (da 9,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per monolocali in zona San Carlo all'Arena (da 11,1 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Carlo all'Arena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo all'Arena pressi Piazza Carlo III) è pari a
12,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Carlo all'Arena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPODICHINO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Santi Giovanni e Paolo. LOCAZIONE POSTI LETTO A SOLI STUDENTI Vi proponiamo a pochi passi da Piazza Carlo III e Piazza Ottocalli, appartamneto ristrutturato, posto ad un piano terra interno palazzo completo di arredamento ed elettrodomestici, l'immobile è adibito per due posti letto solo per studenti, la locazione di ogni posto letto è di euro 400,00. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO Tel. 081.18863337 Via Santi Giovanni e Paolo, 147. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo o di un prestito personale, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
