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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 4.500 € mese (cod.64662817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Partenope nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da Solemyare srl) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Partenope) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino
Via Partenope proponiamo in affitto un appartamento panoramico sul golfo di Napoli di circa 210 metri quadrati, con balconi di circa 40 metri quadrati. L'immobile ha triplice esposizione ed è posto al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'appartamento è composto da doppio ingresso, Salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, cameretta di servizio, 3 bagni e due box auto. Il canone di locazione mensile richiesto è di € 4.500,00. Solo referenziati. NO USO RECETTIVO. Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare o contattare su WhatsApp il 3355837578
