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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 750 € mese (cod.64604603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da Effepimmobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero) è pari a
17,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effepimmobiliare
Via Francesco Cilea, 165, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con posto moto
Appartamento in Affitto a Vomero - Via San Domenico** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Vomero, precisamente in via San Domenico, adiacente alla clinica Sanatrix. Questo appartamento in affitto, ideale per un uso transitorio, è completamente arredato e pronto ad accoglierti. Con una superficie di 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili, offre un ampio saloncino perfetto per momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di una camera da letto accogliente, una cucina funzionale e un servizio ben curato. Grazie al riscaldamento autonomo e WiFi, alla presenza di un ascensore, la tua comodità è garantita. Inoltre, potrai godere di un posto auto e un posto moto, un vero plus in questa zona così centrale. Situato al primo piano con orientamento sud-est, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale che rende gli ambienti ancora più invitanti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. riferimento D731. Prezzo: €uro 750,00. Contattaci per maggiori informazioni
