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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 3.000 € mese (cod.645caec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Viti immobiliare) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Chiaia (da 14 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per attici in zona Chiaia (da 14,3 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia) è pari a
19,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Napoli San Pasquale prestigioso appartamento panoramico completamente ristrutturato, ottima esposizione, doppio ingresso. Euro 3.000. 00. Classe g solo referenziati. Vitiimmobiliare. 3487253842 Trattasi di un appartamento posto al nono e ultimo piano in fabbricato con servizio di guardiania h 24, così composto: doppio ingresso, doppio salone con vista su Capri camera da pranzo, tre grandi camere da letto, tre bagni finestrati, cucina abitabile, lavanderia, due balconi. I pavimenti sono in gress porcellanato e parquet nella zona giorno nella zona notte parquet, nei bagni gress e maioliche. Il riscaldamento è autonomo con radiatori lamellari, aria condizionata in tutte le camere, tapparelle motorizzate, infissi in alluminio anodizzato ricoperti da legno con doppi vetri, porte blindate La zona è comoda ai servizi, collegata con metropolitana e funicolare. Non disponibile per attività ricettive
