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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 1.300 € mese (cod.645c6b1b)
Secondo Caasa, per la mansarda a Napoli Capodimonte / Colli Aminei, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Edoardo Nicolardi nella zona OMI C33, è proposta in affitto (da Direzione Casa servizi immobiliari) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono
in forte calo (-48,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Direzione Casa servizi immobiliari
Via Geronimo Carafa 2 G - 2 H, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage di nuova costruzione
Direzione casa è entusiasta di presentare in affitto un locale commerciale situato nella rinomata e centrale Via Nicolardi, nel quartiere Colli Aminei di Napoli. Questo spazioso negozio ha una superficie totale di circa 40 mq composto da un ambiente unico con bagno , perfetto per avviare o espandere la tua attività. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, che garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità ai tuoi clienti grazie alla facciata fronte strada. L'ambiente è dotato di una finestra che consente l'ingresso della luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Inoltre si presenta in ottime condizioni di manutenzioni questo permette di poter avviare subito l'attività. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 20 euro al mese. Questa caratteristica rende questo spazio non solo conveniente ma anche facilmente gestibile dal punto di vista economico. Colli Aminei rappresenta uno dei quartieri più apprezzati di Napoli per i suoi servizi ben sviluppati: nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, ristoranti e vari punti d'interesse culturale locali. La comodità dei mezzi pubblici permette collegamenti rapidi con il resto della città rendendo questa location particolarmente appetibile sia per il pubblico residente sia per quello proveniente da altre zone. Non perdere quest'ottima opportunità! Se sei interessato ad avere maggiori informazioni o desideri prenotare una visita presso questo esclusivo locale commerciale a Napoli - Colli Aminei, ti invitiamo a contattare subito l'agenzia Direzione Casa. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
