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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pianura a 1.500 € mese (cod.645be9de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mariano Semmola nella zona OMI E39, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Pianura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Mariano Semmola) è pari a
8,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cucina abitabile con terrazza
l'immobiliare.re vomero con sede in napoli alla via m. semmola n. 13 rione alto proponiamo in locazione zona pianura e più precisamente via pablo picasso n. 46 l'immobile posto in locazione risulta in stabile di edilizia privata con servizio di ascensore. l'immobile in oggetto è posto ad un 8° ed ultimo piano. gli interni risultano allo stato attuale totalmente ristrutturati ed arredati in qualsivoglia necessità giornaliera. gli interni sono disposti nel seguente modo: ingresso, ampia camera da letto matrimoniale con esposizione in comodo balcone esposto esternamente, disimpegno , accesso alla zona giorno composta da salone doppio, cucina abitabile, altra camera da letto matrimoniale, e a completamento dell' immobile abbiamo un ampio terrazzo panoramico, la doppia esposizione concede un ottima dose di luminosita'. -la fascia di utenza interessata al cespite oggetto della locazione dovra' esibire la propria redditualita' e transitorieta'. -canone di locazione richiesto euro 1.500,00 comprensivi di spese condominiali, internet veloce. -contratto di locazione natura transitoria da 1 mese a 12 mesi. -visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico da concordarsi ai seguenti recapiti: l'immobiliare.re vomero ufficio: 081 18905552 cell: 388 9069792 mail: vomero@limmobiliare.re
