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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.050 € mese (cod.645caec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B27, è proposto in affitto (da Viti immobiliare) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Torquato Tasso) è pari a
17,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Napoli, via Tasso parte centrale, luminosissimo, panoramico trilocale non arredato composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera dale letto matrimoniale, bagno con doccia; su soppalco disimpegno e cameretta. Solo referenziati classe G euro 1050 Viti immobiliare Trattasi di un appartamento posto al quarto ed ultimo piano in un fabbricato munito di ascensore. Da un portoncino accediamo ad un disimpegno che collega il soggiorno con cucina a vista diviso dalla stanza matimoniale con vista su Capri, un bagno cieco con doccia. Una comoda scala collega il soggiorno al disimpegno superiore e alla cameretta. I pavimenti sono in piastelloni monocottura, eccezione del soppalco dove troviamo parquet, agli infissi in alluminio con imposte scuranti, aria condiziuonata con pompa di calore, porta blindata
