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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata a 700 € mese (cod.645b2360)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in affitto (da Affittasubito) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Si affitta ampio open space con cucinotto separato di circa 45 mq. completamente ristrutturato e arredato L'appartamento sito ad un secondo piano senza ascensore è composto da un ampia monocamera con letto matrimoniale, divano, cucinotto separato e bagno con doccia. Vi è un balconcino alla romana e un terrazzo all'ingresso in comune con l'altro appartamento che si può tranquillamente utilizzare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Oltre al canone vi sono le utenze da pagare a parte in base ai consumi, Una volta ogni 2 mesi la proprietà farà fare una pulizia dell'appartamento per l'inquilina completamente gratuita! Il palazzo ha due ingressi uno dal Corso Vittorio Emanuele ed uno da Vico dei Monti! L'appartamento è già libero e si affitta SOLO A REFERENZIATI FUORI SEDE ad uso transitorio per un minimo di 12 mesi LIBERO DAL 1° LUGLIO! Rif. SC01004-19
