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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 1.000 € mese (cod.645726eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento DPC5 / APPARTAMENTO LUMINOSO RISTRUTTURATO E ARREDATO / NON RESIDENTI Libero dal 1 agosto 2025 in Corso Umberto I precisamente in Via Antonietta de Pace, a pochi minuti dalla metro fermata Duomo ,dal Porto e dall'Università Federico II. / In palazzo contesto tranquillo al quinto piano senza ascensore, luminoso bilocale di 65 mq circa completamente ristrutturato e arredato. / Delle scale conducono all' ingresso in zona living/cucina con un balcone ,due camere da letto anche esse con balcone, bagno con moderna cabina doccia. / La presenza di balconi in tutti gli ambienti conferisce particolare luminosita' rendendo l'immobile arioso. / L'appartamento è adatto a studenti e lavoratori NON RESIDENTI . Presenza di condizionatori caldo/freddo. Utenze escluse. / Canone €1000 compreso Condominio, wifi e acqua. Luce e Gas da pagare / Ape all’atto definitivo / info: 3394642030 – 08119567681 www.gestionimmobiliari.info - Link gruppo fb https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fb https://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pages_you_manage - Link instagram https://www.instagram.com/gestionimmobiliari/ SERVIZI -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale
