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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio a 600 € mese (cod.645722ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli San Giovanni a Teduccio, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E43, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI A TEDUCCIO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Giovanni a Teduccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni a Teduccio) è pari a
9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa - Napoli - San Giovanni a Teduccio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Corso San Giovanni a Teduccio, nei pressi della Farmacia "Lamagna", disponiamo di un bilocale di 45 m² ristrutturato ed arredato, posto al piano terra e composto da ingresso in cucina- soggiorno, bagno e camera da letto soppalcata. L'immobile è destinato a studenti e/o lavoratori fuori sede ed è ideale massimo per due persone. Si precisa che oltre il canone mensile richiesto, in cui sono incluse spese condominiali e WI-FI, è prevista un'ulteriore spesa mensile di € 50,00 per la pulizia dell'immobile stesso. E' possibile fissare appuntamento previo avviso telefonico chiamando oppure inviando un messaggio su Whatsapp al numero 0815592303
