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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 900 € mese (cod.6456ade5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Chiara nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vico Volpicelli: Traversa di Via Santa Chiara a pochi passi dalla Zona universitaria e Piazza Del Gesu'. PROPONIAMO IN LOCAZIONE: Un appartamento idoneo per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Situato al primo piano in stabile d'epoca in tufo. Questo immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq offrendo cosi un ambiente accogliente e ben distribuito. Esso si presenta già in buono stato e arredato, ed è cosi composto da tre vani: due camere da letto e una terza stanza versatile ideale come soggiorno o studio, bagno e cucina, avendo ogni ambiente un punto luce attraverso finestre, dotato anche di impianto di riscaldamento autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali facoltà universitarie, rendendolo una scelta ideale per studenti o studentesse. Offrendo un'opportunità unica per vivere in una delle zone più dinamiche e culturalmente ricche di Napoli. PROFILO RICHIESTO: MAX 2 STUDENTI/ESSE Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita; saremo lieti di assistervi con professionalità, trasparenza e un approccio orientato alle vostre esigenze. Numero di telefono:081.55.39.143
