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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.350 € mese (cod.64564999)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,3 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura senza ascensore
VIA MANZONI ALTEZZA FATEBENEFRATELLI , fittiamo in contesto signorile tranquillo e residenziale immobile al 1 piano di circa 80 mq no ascensore composto da soggiorno camera da letto e cucinotto e da una zona soppalcata con camera piccolo disimpegno, vano lavanderia e servizio. Semi arredato Possibilità di fittare un posto auto a pagamento all'interno della struttura in un ampia area di parcheggio. Si concede in locazione solo a persone referenziate e professionali, si richiede fideiussione bancaria per garantire il pagamento del canone di affitto. Per qualsiasi ulteriori informazioni rivolgersi alla Punto Casa Immobiliare sas via Settimio Severo Caruso n.4 - 80128 Napoli - tel.081 5585722 - 081 5780297
