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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 790 € mese (cod.6453d13c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 790 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE IMMOBILIARE affiliato FRIMM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
NON PER USO RICETTIVO -- Al Corso Garibaldi -DISPONIBILE DAL 01 LUGLIO 2025 — adiacente Piazza Carlo Terzo - proponiamo in locazione al terzo piano ( no ascensore) di un buon contesto abitativo,un appartamento arredato e ristrutturato di 65 mq così composto: Ingresso in soggiorno cucina living - camera matrimoniale - studio- bagno- balconcini—DISPONIBILE DAL 01 LUGLIO 2025 — L'immobile,in ottimo stato manutentivo, è completamente arredato e particolarmente luminoso grazie all'esposizione a sud e 4 balconcini. Si affitta ESCLUSIVAMENTE AD USO TRANSITORIO A REFERENZIATI CON BUSTA PAGA.NON SI AFFITTA AD USO RICETTIVO. Richiesta euro 790,00 incluso quota condominiale e wifi SI PRECISA CHE NON SI FITTA PER USO ABITATIVO -SI FITTA SOLO AD USO TRANSITORIO --NON SI FITTA PER USO RICETTIVO --NON SI FITTA A RESIDENTI IN NAPOLI - SOLO USO TRANSITORIO Per informazioni contattare: Studio Reale - 347 3843040
