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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli a 800 € mese (cod.646dcfcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli) è pari a
12,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2P IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con terrazza
Camaldoli – via Vicinale Agnolella: proponiamo in fitto a uso foresteria per non residenti a Napoli una splendida soluzione panoramica, unica nel suo genere, di circa 72 mq oltre terrazzino a livello di 13 mq in ottimo stato manutentivo. L’appartamento è su due livelli: al primo livello, di circa 50 mq, abbiamo un’ampia cucina living, una camera e un bagno; al secondo livello, un soppalco di circa 20 mq, con un secondo vano letto. Completa la proprietà una cantinola di circa 4 mq. Completamente arredato, su strada privata con facilità di parcheggio, prezzo richiesto: euro 800,00. La collina dei Camaldoli è adiacente alla collina del Vomero ed è la più alta del territorio partenopeo. La collina prende il nome dall’Eremo costruito dai Monaci Camaldolesi, oggi posto panoramico per eccellenza della città di Napoli, da cui è possibile osservare tutte le isole del Golfo e i monti circostanti. La zona è servita da mezzi su gomma e dall’omonima uscita della Tangenziale. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale
