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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 2.100 € mese (cod.644b346a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigia Sanfelice nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Luigia Sanfelice) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAE' VOMERO
DESCRIZIONE
con ascensore
SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE E' STATO LOCATO. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. In Via Luigia Sanfelice, strada residenziale tranquilla e ben abitata, ma perfettamente collegata alle principali arterie del Vomero, proponiamo in locazione un elegant […]
