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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 950 € mese (cod.6446ec3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C28, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Fuorigrotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Gruppo Casadream Immobiliare propone in AFFITTO al Parco San Paolo, nel tratto iniziale precisamente in Viale Maria Bakunin, a pochi passi dalla chiesa e dallo svincolo della tangenziale, in stabile con servizio di portineria ed ascensore, appartamento di due vani + accessori composto nel seguente modo: ingresso in ampia cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia e finestra. L'immobile risulta in ottime condizioni interne e si fitta COMPLETAMENTE ARREDATO. E' ubicato al settimo piano e possiede luminosa esposizione con finestre ed un' ampia balconata. SI LOCA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A PERSONE CON BUSTA PAGA E CON REDDITO DIMOSTRABILE. Visionabile previo avviso telefonico
