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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato a 680 € mese (cod.64418c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 680 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ventaglieri nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per monolocali (da 10,4 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Mercato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercato pressi Via Ventaglieri) è pari a
12,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
ATTENTION, READ CAREFULLY! 1. The ADMINISTRATION FEE requested in the listing is different from the "tenant protection fee" asked by HousingAnywhere. The administration fee has to be paid at check-in in CASH. 2. The DEPOSIT is mandatory and it has to be paid at check-in in CASH. 3. The OTHER required cost is the last month of the stay and it has to be paid in CASH at check-in. If these payments are not made at check-in in the above-mentioned manner, keys will not be delivered. ATTENTION! The Deposit is reimbursed at the end of your stay within a WEEK from check out. A sum of 80 euros will be deducted from the deposit for final cleaning and Covid19 (and its variants) sanification. The deposit will be reimbursed ONLY if the apartment is left in good condition, no appliances have been broken and all payments have been made. The integrity of the apartment/room will be checked after your check out. ATTENTION! If a disinfestation of the room/apartment will be necessary, costs will be charged. *Delizioso Monolocale in Affitto a Via Ventaglieri, Napoli* Affittasi grazioso monolocale situato in via Ventaglieri, nel cuore pulsante di Napoli. Questo accogliente appartamento è perfetto per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più vivaci e ben collegate della città . Il monolocale è dotato di ogni comodità : televisione a schermo piatto, lavatrice e asciugatrice, per un'esperienza abitativa senza compromessi. L'ambiente, finemente arredato e luminoso, è ideale per chi desidera vivere Napoli in totale autonomia. L'appartamento si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse della città : - *10 minuti a piedi dal Museo Archeologico Nazionale* - *15 minuti a piedi da Piazza del Plebiscito* - *20 minuti a piedi da Spaccanapoli* - *2 minuti a piedi dal più importante mercato di Napoli (Pignasecca Market)* Perfetto per studenti e giovani professionisti, l'appartamento è strategicamente posizionato vicino alle principali università : - *15 minuti a piedi dall'Università degli Studi di Napoli Fede[…]
