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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.200 € mese (cod.643e2de6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Discesa Coroglio nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: POSILLIPO S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Discesa Coroglio) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
L'appartamento che vi proponiamo in locazione, è ubicato in Discesa Coroglio nel tratto adiacente l'istituto 'Denza'. L'unità immobiliare è già in buone condizioni, ha ingresso in disimpegno, ampio salone, angolo cottura con balcone, camera da letto e bagno, gode di vista mare, tripla esposizione e punti luce in ogni ambiente, ciò la rende luminosa in tutte le ore del giorno. Ubicata al secondo piano dello stabile senza ascensore, è in zona servita da diverse attività commerciali e da fermate dell'autobus
