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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Napoli in zona Barra a 600 € mese (cod.643dbddc)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Napoli in zona Barra, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Villa Bisignano nella zona OMI E38, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Considerata la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Barra (da 8,5 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Barra pressi Via Villa Bisignano) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Stella che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simeoli Immobiliare
DESCRIZIONE
Si affitta locale commerciale di 42 mq situato in via Villa Bisignano 44, nel quartiere Barra a Napoli, in posizione fronte strada. Il locale gode di ottima visibilità grazie all’affaccio diretto su una via di passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio o ufficio. L’immobile è in buone condizioni ed è pronto all’uso, con spazi ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni. Ottima occasione per chi cerca un punto strategico e facilmente accessibile nel cuore di Barra. Il locale non è idoneo per attività di somministrazione alimentare che richiedano l’installazione di una canna fumaria. Pertanto non è possibile adibirlo a bar, pizzeria, pasticceria, panificio o simili attivit
