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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 800 € mese (cod.643db5e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nuova Poggioreale nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POGGIOREALE, NUOVO COMPLESSO INAIL) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per uffici (da 8,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Poggioreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggioreale pressi Via Nuova Poggioreale) è pari a
11 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALDEAL IMMOBILIARE DI OLIVIERI DOMENICO
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con posto auto
Proponiamo in locazione appartamento ad uso esclusivo studio/ufficio, ideale per attività professionali che non prevedano cambio di destinazione d’uso. L’immobile è situato al 7° piano di un fabbricato in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portierato. L’unità ha una superficie di circa 75 mq ed è composta da tre ambienti, oltre la cucina e il bagno, dispone di due balconi che garantiscono una buona luminosità. Le condizioni interne sono da adeguare in base alle proprie esigenze. A pochi passi dal Palazzo di Giustizia e dal Centro Direzionale, situato in una zona strategica e ottimamente collegata, grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana e alla rapida accessibilità all’uscita della tangenziale di Corso Malta. Incluso nella locazione vi è un posto auto all’interno dell’area condominiale. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq circa Piano: 7° con ascensore Due balconi Servizio di portierato Posto auto incluso Ideale per studi professionali o uffici Canone mensile: €800 + €81 di spese condominiali (inclusi portierato e posto auto) Deposito cauzionale: 3 mensilità richieste (in assenza di fideiussione) Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. 0810152609 Doma Immobiliare sas
