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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.080 € mese (cod.643b877e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.080 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Effepimmobiliare) a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo) è pari a
18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effepimmobiliare
Via Francesco Cilea, 165, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Affitta un delizioso appartamento a Posillipo, situato in Via Generale Giovanni de Bonis, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa temporanea o a canone concordato. Completamente arredato e in ottimo stato, questo luminosissimo appartamento di 70 m² commerciali (65 m² calpestabili) offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. Goditi il sole del sud e dell'est dalla balconata privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento garantisce tranquillità e comfort grazie al riscaldamento autonomo a pompa di calore e gas naturale. Costruito nel 1962, mantiene il suo fascino storico pur offrendo tutte le comodità moderne. Con una rappresenta una scelta pratica ed efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Napoli per soli € 1.080 al mese. Riferimento annuncio: D898
