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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 600 € mese (cod.643b6e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Capodimonte / Colli Aminei, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C33, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per monolocali (da 15,1 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte / Colli Aminei) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aminei.Re Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Nel cuore del quartiere Colli Aminei, a pochi passi dall'omonima fermata della Linea1 della metropolitana collinare, in uno stabile signorile di Viale Del Poggio, proponiamo la locazione di una stanza in un appartamento condiviso. La camera ha il proprio bagno privato, è ristrutturata ed arredata. Il canone di locazione è da intendersi per la stanza ed è comprensivo di spese condominiali ed utenze (acqua,gas,luce,internet). Data l'ubicazione strategica per la vicinanza alla zona ospedaliera e data la presenza di altre 3 camere già locate ad inquiline di gentil sesso, il nostro annuncio si indirizza in particolar modo a studentesse, dottorande, dottoresse e/o lavoratrici fuori sede. Si precisa che si tratta di locazione di una camera in appartamento condivido dotato di cucina e vano lavanderia in comune!! Visionabile previo appuntamento telefonico! Vi basterà inviare un WhatsApp al numero 081/3793204 indicando il numero di riferimento dell'annuncio rif. 546 per essere al più presto ricontattati da Fabrizia per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo all'immobile. Per chiunque voglia passare a trovarci siamo in Viale del Poggio n.38, 80131, Napoli (NA). Seguici anche sui nostri profili social di Facebook e Instagram per tenerti aggiornato in tempo reale! Napoli, Viale del Poggio 38 - Tel. 0813793204 Email: colliamineirealty@gmail.com - AMINEI.RE Immobiliare - Ci prendiamo cura dei tuoi sogni
