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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli a 1.350 € mese (cod.646ff45d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Del Torto nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Pasquale Del Torto) è pari a
11,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Rione Alto - Nelle immediate adiacenze della metropolitana, precisamente in Via Pasquale del Torto, in ottimo fabbricato di edilizia privata dotato di ascensore, proponiamo in locazione appartamento arredato posto al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto e servizio. Posto auto condominiale. La locazione è rivolta a STUDENTI che dovranno intraprendere il loro percorso di studi presso l'Università e/o SPECIALIZZANDI fuorisede o non residenti. L'immobile di categoria catastale abitativa viene locato esclusivamente con contratto ad USO TRANSITORIO. Necessaria dimostrazione di adeguato reddito. Canone di locazione € 1.350,00 mensili. (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Alto Via O. Fragnito n° 2 - Tel. 0815462480 www.leonardoimmobiliare.info
