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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata a 1.150 € mese (cod.642d9f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B23, è proposto in affitto (da Impresa Solution s.r.l) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Via Torquato Tasso) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con terrazza con posto moto
Impresa Solution, azienda che opera nella mediazione e consulenza immobiliare, propone la locazione di un appartamento in Via Tasso, parco Lamaro. L'immobile si sviluppa su 75 mq interni, oltre un ampio terrazzo di 25mq perfetto per momenti di relax o convivialità. La soluzione si presenta finemente ristruttura e si compone in tre stanze. E' inoltre incluso un posto moto interno al condominio. Via Tasso è una delle aree più signorili e richieste della città, nota per la sua posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro, il lungomare e le principali vie di comunicazione, pur garantendo tranquillità e riservatezza. Circondata da eleganti palazzi, aree verdi e servizi di ogni genere, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Sede: Viale Augusto 107/a Contatti : 08118892314 / 08119138653
