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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 1.500 € mese (cod.6428b826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chiatamone nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Napoli, Via Chiatamone, in ottimo contesto proponiamo in affitto luminoso bilocale di circa 60 mq sito al terzo piano con ascensore in fabbricato signorile con servizio di portierato intera giornata. La soluzione si presenta in ottimo stato e completamente arredata( compresa di elettrodomestici). Ingresso in piccolo corridoio, ambiente living con tavolo e divano letto, cucina semi abitabile, camera da letto, una piccola cameretta non finestrata con letto singolo e comodino, armadio a muro e bagno con doccia. Una finestra nella zona living, balcone in camera da letto con affaccio su strada, riscaldamento centralizzato. La richiesta di locazione è compresa di tutte le utenze e della WiFi. Non è prevista cauzione per gli arredi. Posizione strategica a pochi passi dal lungomare Caracciolo e da una delle zone più esclusive di Napoli. USO TRANSITORIO. SOLO REFERENZIATI. Per info 081/771 91 69 - 3929721384- 348/600 24 24 L'Immobiliare.Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na) limmobiliare.sg@libero.it
